Local commercial 37m²
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62 cours Gabriel Péri
34400 Lunel
La Ville de lunel lance un appel à candidature relatif à la cession d’un droit au bail dans un local commercial situé 62 cours Gabriel Péri 34400 Lunel.
Le local commercial est situé en rez-de-chaussée de l’immeuble nommé ci-dessus.
D’une superficie totale de 37 m² environ le local est composé :
- D’une salle principale climatisée équipée d’un évier
- D’un WC non mis aux normes pour les personnes à mobilité réduite
- D’une chambre froide de 2,5 m² environ en état de fonctionnement.
Ce local fait l'objet d'un règlement de propriété qui réglemente les activités commerciales possibles. Le bail rétrocédé est actuellement à destination de la "vente de fruits, légumes et produits d'épicerie". Le candidat pourra exercer la même activité ou une activité différente sous réserve que celle-ci contribue à renforcer la diversité de l'offre commerciale et à répondre aux besoins des usagers du centre-ville compatible avec le local. La validation par le bailleur est requise.
Sont exclues toutes activités de restauration avec ou sans système d'extraction, ainsi que les activités nocturnes et bruyantes. Sont exclues également les activités de type banque, assurance, coiffeurs en raison de ce type de commerce dans le secteur.
Informations générales :
Type d’opération : cession du droit au bail préempté par la Ville
Prix de rétrocession : 15 000 € Loyer annuel : 6 240 €, Hors charges soit 520 € mensuels.
Provision sur charges mensuelles : 30€
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT soit 520 €
Engagements du porteur de projet : 6 ans avec une période minimum de 3 ans
Exploitation directe du commerce pendant la durée restante du bail soit 6 ans
Interdiction de sous-location ou de cession sans autorisation du propriétaire. Horaires d’ouverture compatibles avec la localisation en cœur de ville, à proximité d’habitations.
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